1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
羽村市
25.7万円/㎡
前年比-16.2%
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MAC羽村コートII
東京都羽村市川崎一丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩3分
1989年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,516万円
26.9万円/㎡
1,073
1,368
1,664
1,959
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,664万円
24.3万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
MAC羽村コートII
1,450万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 56.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,450万円 | 25.7万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,499万円 | 26.6万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,380万円 | 24.2万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 1,580万円 | 28.0万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,400万円 | 24.6万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | MAC羽村コートII 羽村市川崎一丁目 | 羽村駅3分 | 1,450万円 | 25.7万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 2,133万円 | 30.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/03 | ユートピア不二 羽村市小作台三丁目 | 小作駅8分 | 1,150万円 | 20.2万円 | 57.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/23 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 2,191万円 | 31.7万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/15 | マック羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/18 | MAC羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅11分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 47.98㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 1,250万円 | 25.1万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,350万円 | 25.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.2㎡ | 2SDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/26 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | レヂオンス羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/03 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,599万円 | 30.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークアベニュー羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅14分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.95㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、羽村市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は羽村市の平均と比較して0%割安です。